Aangezien de basisversie alleen op portefeuilleniveau tot een aannemelijke marktwaarde van het vastgoed leidt en niet op complexniveau, is de basisversie minder geschikt voor vastgoedsturing op projectniveau. SMART beschikt over de tools om de basiswaardering van de corporatie bruikbaar te maken voor rendementsanalyses. Hierdoor is het als corporatie niet noodzakelijk om volgens de full-versie te waarderen.