Wat verklaart de grondwaardevariatie tussen locaties? Door beperkt inzicht in de hoogte van grondwaarden en diens waardedrijvende factoren, kon tot op heden moeilijk antwoord op deze vraag gegeven worden. In dit onderzoek is aan de hand van de residuele grondwaardemethode in combinatie met de gecorrigeerde vervangingswaarde voor meerdere jaren een landelijke grondwaardedataset gecreëerd. Vanuit de theorie is antwoord gezocht welke omgevingsvariabelen het belangrijkst zijn voor de variatie in de landelijke grondwaarden.

Download publicatie play_arrow

inhoud publicatie

Locatie is al sinds het begin der tijden een hoofdrolspeler in de vastgoedwereld. Het is voor de functie van een pand belangrijk om te vestigen op een passende locatie, hoe aantrekkelijker, hoe hoger de prijs. Dit klassieke thema is in dit onderzoek modern benaderd waarin verschillende factoren op diens invloed worden bepaald aan de hand van meervoudige regressieanalyse. Dit onderzoek toont aan dat met een beperkt aantal omgevingsvariabelen de grondwaardevariatie voor afgerond 70% kan worden verklaard. De auteur heeft samen met Prof. dr. Dirk Brounen een webinar over dit onderzoek opgenomen, deze is in te zien via: https://www.tias.edu/item/locatie-locatie-data-driven

De mensen bij SMART krijgen een kick om hun klanten anders naar vastgoedbeslissingen te laten kijken, zodat zij zelf veel effectiever en efficiënter kunnen gaan werken. Slim!
Daarom ons motto: "If you can’t explain it simply, you don’t understand it well enough."

Smart real estate

Diensten

> Investeringsanalyse

> Portefeuilleanalyse

> Maatwerk analyses

Contact

> info@smartrealestate.nl

> Ten Hagestraat 9